涼樹

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株式会社 産建材木

沖縄県那覇市字小禄876番地
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リフォーム承ります

さんけんスタッフブログ
 
 
夢のマイホームをつくるには、打合せや諸手続き、立会いなど段階ごとにあらゆる作業が待っていて
その際に必要なのは、お客様とのコミュニケーションと考えております。
産建材木では、各段階ごとにお客様と密にコミュニケーションを図れるようにご準備しており、
「夢をかなえるお手伝い」をさせていただきます。
また、「夢をかなえたあとのお手伝い」としてメンテナンス、アフターフォローも重要と考えお客様宅を
定期的にご訪問させていただきます。

 1.夢のプランづくり  

 お客様のご要望に応えられるように先ず、お気軽にお電話または、メールにてご相談を受け付けております。
 また、公開中のモデルルームへのご案内なども随時、行なっておりプランづくりのお手伝いを行ないます。


 2.事前準備  

 夢のマイホームづくりに掛かる資金のご準備に関して、お気軽にご相談を受け付けており当社から金融機関など
 をご紹介いたします。

 3.建築申込み

 建物の建築申込みを行なって頂き、契約までの事前準備として図面や資金の計画を立てます。 

 4.打合せ(間取り・外観・仕様など)

 内装、外装の色、仕様および設備機器に対する打合せのほか、今後の工事に関するスケジュールなどのご相談をさせて
 いただきます。
 
  
 5.本契約

 ご契約に際してのお見積書や建物図面、契約書などを分かりやすくご説明させていただき、疑問点などに関しても納得の
 ご回答をいたします。
 お客様ご納得の上、建築請負契約を行います。

 6.融資本申込みおよび契約

 ご融資を受ける際には、ご融資元の金融機関にて手続きを行ないます。
 また、その際に必要な書類についてはご準備いたします。

 7.建築確認申請

 最終段階として「お客様」、「営業」が立ち会って最終図面の確認を行います。
 ご確認後に確定した設計図に基づき、関係機関に建築確認及び各種申請を行ないます。

 8.仮住まい・解体工事

 建て替えのお客様は仮住まいが必要になります。
 仮住まい先・引越し業者のご相談は、ご遠慮無しに当社社員にご相談をお願い申し上げます。
 
 9.地盤調査

 道路との高低差、仮設水道の有無、搬入障害物の調査も含め地盤調査を行ないます。
 ※地盤調査は更地の状態で実施いたします。
 

 10.地鎮祭・着工および近隣へのご挨拶

 地鎮祭をご希望のお客様につきましては営業担当、設計担当が立会い、祭式をとり行ないます。
 神主様はお客様の方でご依頼いただくか、もしくは当社にてご紹介いたしますのでお気軽にご相談下さい。
 ※地鎮祭は強制ではございませんので、お客様のご事情に合わせて省略いただいても構いません。
 
 着工前に営業担当・工事担当がお客様といっしょに、近隣へのごあいさつにまわらさせていただきます。

 11.上棟式         
 
 ※ 上棟式とは・・・
 上棟は建前ともいい、加工した材料を組み立てて棟木をのせた時点で祝い、神様に竣工の安全を祈願します。
 
 上棟式当日が雨天の時は中止することがあります。その場合、柱を一本仮立てして式を行い、上棟は翌日に
 いたします。

 天候により、中止か実施は前日の夜に担当者よりご連絡させていただきます。
 ご希望のある場合には、お気軽に担当者へご相談下さい。

 
 12.工事確認      

 施工現場において、現場担当者と確認および打合せを行ないます。
 実際の高さや広さを見ていただき、電気の配線などの位置や高さの確認と変更を行ないます。
 
 13.住居移転手続き(登記手続き)      

 建物が完成に近づいてきました。
 建築場所と現住所が違う場合は建築場所に住所の移転届けを市役所(建築場所の管轄)又は支社に届出を出した後、
 新住所で住民票、印鑑証明を受け取ります。
 ※現住所での建て替えの場合はそのままの住所で受け取ります。

 14.建築完成確認      

 建物がほぼ完成した段階で、まず当社にて完成検査を行ない、その後にお客様とともに完成確認を実施いたします。
 施工に関するお気づきの点がありましたら担当者までお申し出ください。
 お引渡しまでに補修・手直しをさせていただきますが、やむを得ずご入居後の工事になる場合もございます。
 その際には、ご迷惑をおかけいたしますが、不具合の箇所は責任を持って工事を行い、お客様にご納得していただいてから
 完了とさせていただきます。
 ご理解とご協力を宜しくお願い致します。

 
 15.最終精算      

 お引渡しの前に、工事代金の残金の精算を行います。


 16.引渡し式      

 引渡し式を行い、担当者が住まいのご説明および今後のアフターサービスなどのご説明をいたします。


 17.アフターサービス       

 お引き渡し後も気持ちよくお住まいいただけるように、定期的なアフターメンテナンス体制を実施しております。
 気になる点はアフターメンテナンスハガキにてお申し付けてくださるほか、当社まで随時ご連絡をいただければ、
 担当者がお伺いし迅速に対応いたします。